Verschaffen Sie sich einen kurzen Überblick
Bilder sagen mehr als tausend Worte. Damit Sie sich ein Gefühl für die Lage und das Grundstück machen können, stellen wir Ihnen eine Auswahl an Aufnahmen zur Verfügung. Sie sehen hier das Grundstück aus verschiedenen Blickwinkeln, den angrenzenden Waldbereich sowie mögliche Perspektiven, wie Ihr künftiges Zuhause hier stehen könnte. Die Umgebung vermittelt ein Gefühl von Ruhe, Offenheit und natürlicher Lebensqualität. Dieses Grundstück eignet sich ideal für Familien, Paare mit Zukunftsplänen oder Menschen, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden leben möchten.
Kaufpreis
249.000 €
Der Preis berücksichtigt nicht nur die hervorragende Waldrandlage, sondern auch die Tatsache, dass das Grundstück sofort bebaubar ist und keine Bauträgerbindung besteht. Im verknappenden Grundstücksmarkt stellt dieses Angebot eine solide und zukunftssichere Investition dar.
Bebauungsplan
§ 34
Das Grundstück darf entsprechend der umliegenden Bebauung genutzt werden. In der Nachbarschaft finden sich überwiegend Einfamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser. Sie können selbst entscheiden!
Baugrundstück
476 m²
Es bietet ausreichend Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus oder auch ein Doppelhaus mit Garten. Die Grundstücksform und die topografische Lage ermöglichen eine optimale Bebauung mit guter Ausrichtung. Penzendorf steht für hohe Lebensqualität.
Lagebeschreibung
Sehr gut
Die ruhige Wohnlage am Waldrand bietet Ihnen eine ganz besondere Kombination: Nähe zur Natur bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an das Stadtzentrum von Schwabach sowie die Metropolregion Nürnberg.
Mein Partner und ich mussten beruflich nach Erlangen ziehen. Nach einem Anruf bei Hr. Yilmazel habe ich am selbigen Tag noch eine Immobilie angeboten bekommen, die meinen Suchkriterien entsprach. Daraufhin wurde mir die Wohnung per Videocall gezeigt und alle meine Fragen beantwortet. Die Mietvertragserstellung sowie die Schlüsselübergabe liefen reibungslos. Wir sind über die schnelle und professionelle Vermittlung positiv überrascht und freuen uns auf den Einzug. Kann ich nur empfehlen. Vielen Dank enora Immobilien!
Simone Ott
ich war wirklich sehr begeistert von diesen maklern und kann diese firma vorbehaltslos writeremofehlen!
Wenn sie nicht so jung wären würde ich sagen "vom alten schlag": alles funktioniert wie am schnürchen, zusagen werden eingehalten, termin top vorbereitet, makler absolut im thema, perfekt vorbereitet, alle fragen kompetent beantwortet.
Absolut empfehlenswert, alle daumen hoch!
Reiner Haas
Ich habe die Zusammenarbeit mit dem Makler als äußerst angenehm empfunden. Vom ersten Moment an war die Kommunikation freundlich und sympathisch, sodass ich mich jederzeit bestens aufgehoben fühlte. Besonders beeindruckt hat mich die ehrliche Art, mit der ich beraten wurde. Ich hatte stets das Gefühl, offen und transparent informiert zu werden. Gleichzeitig verlief alles hoch professionell und reibungslos. Ich danke dem Makler herzlich für die hervorragende Unterstützung und kann ihn uneingeschränkt weiterempfehlen.
Markus Denca
Mein Partner und ich mussten beruflich nach Erlangen ziehen. Nach einem Anruf bei Hr. Yilmazel habe ich am selbigen Tag noch eine Immobilie angeboten bekommen, die meinen Suchkriterien entsprach. Daraufhin wurde mir die Wohnung per Videocall gezeigt und alle meine Fragen beantwortet. Die Mietvertragserstellung sowie die Schlüsselübergabe liefen reibungslos. Wir sind über die schnelle und professionelle Vermittlung positiv überrascht und freuen uns auf den Einzug. Kann ich nur empfehlen. Vielen Dank enora Immobilien!
Simone Ott
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Absolut empfehlenswert, alle daumen hoch!
Reiner Haas
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Markus Denca
enora Immobilien GmbH
Wir sind ein junges Makler Unternehmen aus Schwabach, gegründet mit einem klaren Ziel: Menschen im Großraum Nürnberg aktiv dabei zu unterstützen, endlich ihr Traumhaus zu finden und private Immobilienverkäufe erfolgreich abzuwickeln.
Mit Herz, Verstand und echter Hands‒on‒Mentalität begleiten wir Eigentümer und Interessenten auf Augenhöhe.
Schreiben Sie uns gerne
Unser Team ist hier, um zu helfen
info@enora-immobilien.de
Unser Standort: 91126 Schwabach
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